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从研报要害词看分析师眼中的荣盛生长

发布时间:2019-04-24 20:11:28 信息来源:

  在观点炒作盛行的外股,房地产一向被视为传统行业而不受待见。不过,仍有一些上市房企以持续的绩效大跌,赢得了专业机构的青睐。
  据不完全统计,自4月2日发布年报以来,荣盛发展先后获得18份研讨报告关注,评级不是“买入”便是“增持”。
  发布上述研报的,不乏中金集团、国泰君安这种背景深厚的大牌投行,也有国信证券、华泰证券这些充满生机的券商新贵。
  研报作者则均为各大券商的房地产首席阐发师,其中有拿过新财富最佳的陈慎、王胜,拿过同花顺最佳阐发师的陈天诚等业内知名阐发师。
  这18份研报里面,出现频率最高的关键词,首推绩效。荣盛发展绩效大跌稳健,保持较高增速,是阐发师们的共识。
  第二个关键词是杠杆,净负债率大幅下升,杠杆率显着下升,也成为阐发师们关注的重点。
  第三个关键词是估值。荣盛发展的高大跌与低估值形成鲜明的比拟,多位阐发师认为其将迎来估值修复。
  其他关键词还有迈入千亿阵营,现金流大幅改善,土地投入发力,拿地提速,环京龙头,等等。
  凭借上述关键词,已经可以勾勒出荣盛发展在阐发师眼中的形象。
  绩效亮眼,运营稳健
  年报显示,2018年荣盛发展实现签约面积983.4万平米,同比大跌54.73%;累计签约金额1015.63万国民币,同比大跌49.51%;归属于上市集团股东的净利润75.65万国民币,同比大跌31.31%。
  华泰证券、天风证券等在其研报中称,受益于清楚的战略结构和多元化拿地方式,荣盛发展销售绩效初次突破千亿,成功迈入千亿房企大军中。
  荣盛发展的绩效大跌一向稳定。2015年至2018年,荣盛发展合约销售金额和合约销售面积的复合大跌率分别达48.7%和26.7%,绩效持续高速大跌。
  年报显示,2018年荣盛发展账面预收款 870.5 亿。国信证券研报认为,这意味着集团可锁定2019年wind一致预期营收的127%,绩效锁定性佳。
  土地储备是房企未来发展的基础。年报披露,荣盛发展土地储备建筑面积3613.54万平米,天风证券研报称,荣盛土储已形成“两横、两纵、三集群”的项目结构,可以满足未来3年开发需要。
  “两横”即沿着长江及陇海铁路沿线的结构,“两纵”是以京沪、京广铁路沿线的结构,“三集群”是指深耕京津冀城市群,稳步拓展长三角城市群、珠三角城市群周边城市的结构。
  从提早锁定的绩效到清楚的战略结构,都可以看出荣盛发展这家集团具有非常稳健的经营风格。这在暴躁的房地产行业并不多见。
 

唱响减税降费“好声音”

本报记者张沛

4月1日,国家税务总局以开展实地调研和召开座谈会相结合的形式,在北京启动第28个全国税收宣传月。国家税务总局党委书记、局长王军表示,今年税收宣传月主题聚焦减税降费,并打造持续50天的“加长版”。

上海财经大学公共经济管理学院教授胡怡建表示,近3年来,国家不断推出减税降费政策,从2017年的1万亿元、2018年的1.3万亿元到今年的近两万亿元,“礼包”实惠不断升级。通过第28个全国税收宣传月,能更好地让社会各界广泛知晓这些红利,进一步提高纳税人和缴费人的满意度、获得感,让减税降费政策落地落实。

“减税降费能让您公司减负多少?”“办税过程中您有什幺困难?”“您对税收服务有什幺建议?”在这个宣传月里,围绕减税降费,各地税务部门将多样宣传活动迅速铺开。

北京双鹭药业(002038)股份有限公司负责人许朦告诉《金融时报》记者:“增值税税率下调政策刚出台,税务机关就通过电话、短信推送政策给我们,还组织了新政策培训辅导会,政策宣传辅导既精准又及时。”

“小规起征变十万,六税两费再减半;城镇土地使用税,耕地印花与房产;城建教育资源税,地方发力负担减。”环球车享天津子公司财务负责人王卫军对天津开发区税务局编制的“减税降费快板表演”赞不绝口:“这种形式的政策宣传新颖、活泼、接地气,让我们简单学政策、轻松得实惠。”

“此次减税降费规模空前,受惠面广,非常高兴能够参与税收宣传活动。我会带着公司财务一起学习,向协会和身边企业家朋友多做宣传,让政策红利惠及更多人。”在深圳市大鹏新区税务局税收宣传月启动仪式上,特邀税宣大使、深圳市人大代表、大鹏新区旅游协会会长李建齐告诉《金融时报》记者。

华能煤业有限公司煤化工处处长崔义说:“这几年国际国内煤炭行业形势一直不够明朗,利润空间逐步压缩。增值税、所得税等8个税种、两项附加以及单位社保费率都降了,优惠政策覆盖面大,给煤炭企业送来了‘及时雨’。我们将持续加大转型升级投入,松绑减负增强了企业发展后劲。”

“办税服务厅提供一对一的政策咨询和解答服务。最关键的是不需要审批,只要如实在‘金三’系统申报,系统自动就把减免税款计算出来了,省力又省心。”九一先智科技集团有限公司董事长许泽玮说。

北京市西城区税务局局长王忠新在接受《金融时报》记者采访时表示:“全国税收宣传月期间,我们重点在增强政策知晓度、提高办税便捷性、强化政策执行力3个方面下工夫,把中央对实体经济的呵护、对企业的支持落到实处。”

同时,增值税税率下调释放的改革红利已引发链条效应,惠及民生和消费领域。近期,已有北京梅赛德斯—奔驰销售汽车厂商、宝马汽车贸易有限公司和华晨宝马汽车有限公司等,下调了产品价格。另外,中国铁路总公司也宣布,交通运输业将跟进下调铁路货物运价,铁路物流成本将进一步降低。3月29日,国家发改委下发通知,自4月1日起,降低成品油价格、一般工商业电价、天然气基准门站价格、天然气跨省管道运输价格。

西南财经大学教授汤继强认为,这些减在当下、利在长远的减税降费改革,契合经济新常态下供给侧结构性改革目标和要求,一定会在减轻税费负担、促进转型发展、改善民生福利、优化税制结构和稳定收入预期等方面收到改革的整体效应,减税降费充分赋能,持续推动中国经济高质量发展。

2017年10月18日新股申购一览 新股申购一览表

  2017年10月18日新股申购一览 新股申购一览表

  10月18日周三:2新股申购,1新股上市

  申购:合盛硅业 庄园牧场

  上市:金辰股份

  中签号:无

  中签率:无

  缴款日:无

申购代码股票简称发行价申购日期申购下限顶格申购需配市值中签号发布缴款日中签率732856东宏股份2017-10-2519,000190,0002017-10-27732507振江股份2017-10-2512,000120,0002017-10-27300718长盛轴承2017-10-2510,000100,0002017-10-27732659璞泰来2017-10-2418,000180,0002017-10-26732937丽岛新材2017-10-2320,000200,0002017-10-25732912佳力图2017-10-2014,000140,0002017-10-24300711广哈通讯2017-10-2014,000140,0002017-10-24300712永福股份2017-10-1914,000140,0002017-10-23732289泰瑞机器2017-10-1920,000200,0002017-10-23300713英可瑞2017-10-195,50055,0002017-10-23002910庄园牧场7.462017-10-1818,500185,0002017-10-20732260合盛硅业 上海股票配资 19.522017-10-1821,000210,0002017-10-20732607京华激光16.042017-10-139,00090,0002017-10-170.02s2722阿科力11.242017-10-138,00080,0002017-10-170.022909集泰股份7.472017-10-1312,000120,0002017-10-170.0200715凯伦股份12.502017-10-1218,000180,0002017-10-160.01x0108财通证券11.382017-10-12107,0001,070,0002017-10-160.13%

融鑫金师:4.18黄金原油晚间布局,行情走势分析及操作建议

  消息面:

  1、最新公布的经济褐皮书显示,美国消费者支出报告喜忧参半,家庭消费依旧强劲。褐皮书同时指出,劳动力市场继续紧俏将给薪资带来持续压力,大多数地区报告称薪资温和增长。由于投资者对国际贸易形势持乐观态度,花旗的新兴市场意外指数也跃升至近一年最高点,避险情绪被严重削弱,SPDR黄金信托持有的黄金规模跌至去年10月份以来的最低点,黄金价格也抹去了2019年的全部涨幅。

  2、美国至4月12日当周EIA原油库存意外减少139.6万桶。EIA报告显示,美国上周原油出口增加5.2万桶/日至240.1万桶/日,相对应地,原油库存减少至4.522亿桶。

  国际黄金行情走势分析:

  回顾周三黄金行情,早盘黄金开盘在1276.58一线,开盘后金价震荡上行,最高打到1279.68一线,随后高位遇阻,三攻不破,金价出现下跌,随后打到1274.52一线,金价再次反弹1277.80一线,金价再次出现下探,在1273附近震荡,最后收盘在1272.08一线。

  首先在周线上看,周线形态上出现大阴线,运行在MA30上方,30日均线向上趋势没有改变,MA5向下发散,运行在1291附近。其实指标中绿色动能柱再次放量。日线级别上看,昨日收大阴线,出现5连阴形态,今日金价跳空高开1273.85,均线空头排列,运行在k线上方,形成压力。4小时级别上看,布林带开口向下,金价运行在下轨附近,kdj指标运行在底部超卖区域中。

  综合来看融鑫金师认为,整体表现空头趋势,昨日金价反弹最高打到1279.68一线,刚好是前期金价回撤重要支撑1280附近,支撑转变为阻力,金价反弹不破,给与再次确认,今日交易上延续反弹做空思路,上方重点关注1279.68位置,然后考虑1282.2位置,下方关注1272-1268。若金价走强在1279附近承压大概率上将下探下方1272-1268位置,若继续走弱,在1272位置得到支撑rx880505,大概率上将上探上方1276-1279,进一步考虑1282。

  压力位:1279.6;1282;1289

  支撑位:1272;1268;1261

  国际原油行情走势分析:

  回顾周三原油行情,早盘原油开盘在64.275一线,开盘后油价多头发力,逐步走高,在64.56附近承压,高位盘整,经过较长时间震荡后,油价出现下探,在EIA数据利多影响下,最低打到63.791位置,油价出现反弹64.182一线,油价承压下跌,最后收线在63.733一线。

  首先从周线级别上看,油价在上探后出现收阴,MA5上穿MA30金叉向上发散中,其实指标延续红柱发散中,kdj指标高位超买运行中。日线级别上看,日线收阴,在上探无果后,油价出现下探,均线多头排列,运行在k线下方形成支撑。kdj指标中部金叉向上。

  综合来看融鑫金师认为,油价整体维持在区间震荡,在周二的低位盘整后,油价突破小时线震荡区间压力位63.7位置上涨,周三油价冲高后回落,进一步表现强势,今日交易上考虑回撤布局多单为主,若油价回撤在63.0-63.5附近得到支撑,大概率上将上探上方64.5-64.8位置压力,若反弹在64.56-64.7位置遇阻,大概率上将下探下方63.5-63.0位置支撑。

  压力位;64.5;64.8;65.6

  支撑位:63.0;62.5;61.8

  融鑫金师在线解套:

  还是那句用不厌的老话:当断不断,必受其乱!手上有套单的朋友心里必定是一万个不想离场,砍了怕跌,单拿在手里又怕涨。千万次在心里安慰自己说要跌了,一定会跌的,但是行情不是能左右的!还没有意识到你已经被浮动盈亏,何必强行抗单,去错过更多能到手的利润!当你被套的时候,行情趋势就已经很明朗了,上方带一个关键点位止损,把风险降低,只要不再抱着侥幸心理,其实不管你套的多深,只要配合好合适的进出场点位,化被动为主动,当你的整体盈利大于亏损,算来算去,你还是赢家!复利累积才是根本。套单不可怕,为什幺总是被套才是问题!有很多人告诉我过夜费都套了好几百美了,这幺多区间震荡真的走不出来吗?现在还有市场如此之多所谓的分析师反方向喊单且不带止损去刷单、抗单所致各种套单。具体解套方案需根据实时点位而定,迷茫不能太久!

  融鑫金师这里没有华丽的语言,只有实实在在的交易,以及明明郎朗的操作,市场只有一个方向,不是多头也不是空头,而是做对的方向。合理的风控+好的投资回报,让每个投资者找到真正投资的乐趣,而不再是自己每天苦苦的交易却换来亏损的不断加大。我一直相信选择比努力更重要,一个好的指导老师,一个好的技术团队除了给客户带来盈利以外,更应该对客户负责任。个人投资者,凭一己之力面对市场,很容易出现当局者迷的情况,遇见暴涨暴跌而措手不及,而如果能够有一个人在圈外看清楚情形,给出方向,就可以做的。尊重趋势顺势操作,避免武断、茫然,积小胜为大胜,经常做错方向和进出场点位把控的不是很好,套单、解锁、亏损的朋友,可和笔者一起交流。

  趋势为王,顺势而为,逆势为亡,适合自己才是最好

  注:以上分析仅做参考,行情变化万千,做单务必带上止损!投资有风险,入行许谨慎!

  融鑫金师老师全方位指导时间:早6:00┄次日凌晨2:00

  全方位指导老师:融鑫金师分析团队

  

4.18:投资市场上学费教了,技术还没学到的你看看!

  林泽论金4.18:投资市场上学费教了,技术还没学到的你看看!
  
  做投资最重要一点:点位到了就干!点位不到就看,成功不是靠运气,选择大于努力!希望林泽的文章能给你带来收获,如需了解更多投资、交易手法、操作技巧以及K线等知识可以与本人进行交流、沟通。
  
  近期的黄金原油,外汇投资的行情很大,利润也一波比一波诱人,但是市场中真正分上蛋糕的,吃上肉,甚至喝汤的到的却是五成不到,大批大批的套单,亏损,爆仓者数不胜数,有人欢喜就必有人愁,这是市场的生存法则。很多却只看到了他带来的优势,却始终忽略了他的弊端,只看到表面带来的利益,背后的凶险却忽视的一干二净,一心想赚钱,却不知钱并不是那好赚的!
  
  林泽经常有种有心无力的感觉,我个人明明知道如何操作是正确的,可大家就是不听。明明行情趋势明显在文章中在聊天中我都有跟很多人说过,但就是要不断的去做多,做多,做多!就像明明都明白止损的重要性没有人能一直对,但就是要死抗,明明仓位安排一定要合理,可就是喜欢满仓重仓,这样投资怎幺可能成功呢?
  
  所谓的投资市场其实都是投机市场,但这种投机面临的风险实在太大,很多人把外汇金油投资完全是在做堵大小,不管是技术面不管什幺消息面,就满仓堵一把,堵赢了收不住手,堵输了就变本加厉,那幺结果其实早已注定,说白了就是毫无章法的乱搞,这完全就不是在做投资而是在做投机了。
  
  投资本身是有风险,而林泽的宗旨是做好风控的前提下小仓位搏大利润,保住本金之后对利润徐徐图之。我在这里说的意思不是要你们去借钱去贷款投资,只是想告诉那些有闲余资金和想做投资又无从下手以及有能力还在市场做投资的朋友,如果你现在的收益能比我们稳定甚至收益更高,我不强求你一定要找我,但是你的账户依旧是负值,难道你不应该思考了吗?
  
  可能有些朋友在别人盈利的时候就在观望,别人操作开始的时候你等机会很正常,难道别人已经赚钱了你还选择观望吗?当然也有部分朋友已经跟上老师的步伐,不管大.小资金至少选择了迈出这一步,林泽不是空口无凭,可以联系到老师,让你相信为止。
  
  我个人认为专业的事情还是由专业的人来做,你每天看那幺多的文章和操作建议,那幺利润你都把握住了吗?跟上单了吗?又或者说到最后你整体盈利了吗?这就是林泽说钱不是那幺好赚的原因!
  
  没有了本钱你还谈什幺赚钱?肯定心里不甘心对吗?谁亏了钱会甘心,有时候要想想谁是真的想帮你的人,谁又是不管你的盈亏让你大胆下单,一个月是亏两个月是亏,又一次次爆仓。你们自己操作有多少人知道做风控的?又有几个不是动不动就被套单的?都认真的去想想这些问题,不要到你的老师叫你加金却一次次越陷越深、也不要到每天睡觉还担心着自己的单子怎幺办的时候才后悔!!!
  
  林泽提醒那些想要在这个市场长久走下去的朋友,不懂就要问,如果没有过硬的技术,基本就是亏钱了,那些还在市场漂泊的投资者们,这幺做下去迟早会被市场抛弃,实力很重要方法更重要,要找一个适合你的方法,如果你也是在寻找导师,不妨可以联系我,我不能让你一夜暴富,但是以本人过硬的技术,我相信如果你跟了我,那幺长期的收益也是比较乐观的。我这个人比较直爽,有什幺不懂的都可以找到我,就算没机会在一起合作,也是你生活中值得交的一位朋友。
  
  在这个市场上,不缺老师,不缺分析,更不缺操作建议,唯一缺的是一颗真诚朴实作为你做市场分析的心。我这里没有华丽的盈利截图,没有承诺你百分之多少的收益,只有本分做人做事的心。如果你一直处于亏损做单不顺,想成为一个合格的投资英雄,可先试着与本人沟通,我每天的分析思路,盈亏全部都在朋友圈公开,可以供你参阅。
  
  

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