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出让所有50.5%股权 保利北京欲退出与融创互助亦庄项目

发布时间:2019-05-31 12:57:28 信息来源:

  5月30日, 北京产权交易所预披露,保利地产全资子公司保利房地产

开发有限公司拟出让其持有的北京保利融创房地产开发有限公司50.5%股权,预披露结束日期为6月27日。

  北京保利融创房地产开发有限公司成立于2012年,注册地为大兴,注册资本5000万元,为国有控股企业。其中,保利房地产开发有限公司持股50.5%,北京融创建投房地产集团有限公司持股49.5%。

  据悉,2012年9月,保利北京与融创联手夺得北京亦庄地块,成立北京保利融创房地产开发有限公司。而如今保利北京出让所有股权,则意味着保利北京将不再参与与融创合作的亦庄地块开发。

  根据预披露财务信息显示,2018年,北京保利融创房地产开发有限公司营收4.42亿元,净利润3.62亿元,资产总计22.85亿元,负债总计1.85亿元,所有者权益为20.99亿元。截至今年4月30日,该公司营收0,净利润0,资产总计2.19亿元,负债总计1.69亿元,所有者权益5000万元。

  值得注意的是,5月27日,北京产权交易所预披露了中国金茂拟转让天津北方泽茂企业管理100%股权和北京昊远置业34%股权,两起转让标的的转让价格还未确认。多宗北京地区的项目股权转让引发关注。

海辰药业:研发投入加速扩张下业绩符合预期 买入评级

事件:

海辰药业发布2018年业绩快报,2018年公司实现营业收入7.12亿元,同比增长56.45%,归母净利润8323.70万元,同比增长26.88%。

投资要点:

一、研发投入加速扩张,2018年扣非后业绩符合预期。

公司发布2018年度业绩快报,2018年实现归母净利润8323.70万元,同比增长26.88%,在预测区间中线附近,表观业绩符合预期,考虑到公司利润基数较小,两方面因素对公司表观业绩有较大影响,实际扣非后净利润增速预计仍保持30%+。

①经常性损益减少,扣非后增速符合预期:2018年度非经常性损益约152万元,2017年度非经常性损益为426万元,同比减少约274万元,因此可得扣非后净利润预计约在8171.70万元左右,相比2017年同期预计增长约33%,扣非后净利润增速符合预期;②研发投入大幅度增长:考虑到公司有多个注射剂、口服一致性评价以及委托研发项目在进行中,我们预计2018年全年公司研发费用约在5000万元左右,同比增长预计将在50%+,增长幅度略超预期。

注射剂BE与注册:2018年公司主要推进了盐酸兰地洛尔及其粉针、艾司奥美拉唑钠及其粉针、长春西汀注射液等3个

注射剂项目审评并同时进行一致性评价相关验证试验,目前艾斯奥美拉唑钠已于2018年12月获批上市,兰地洛尔目前正在进行三轮发补资料整理,长春西汀已完成发补资料提交,待CDE评审;口服制剂BE与注册:同期也在推动苯磺酸氨氯地平片,利伐沙班片,达比加群酯胶囊3个口服制剂项目一致性评价及BE试验,利伐沙班已完成BE试验,整理资料待报产;其他委托研发和自主研发项目:委托CRO进行的利格列汀、托法替布以及自主研发的磷丙替诺福韦、阿哌沙班等项目的研发工作逐渐展开,2018年预计确认了部分委托研发费用,因此Q4表观业绩略受影响;二、核心产品销量保持高增长,新仿制药获批进度符合预期持续贡献新增量。

阳光城:拟与三木集团签订经营管理委托协议 总货值40.25亿元

24日晚间,发布称,拟将其相关日常经营业务委托给公司经营管理。据相关协议,阳光城仅对受托管理项目进行建设和销售等日常经营管理工作,并对输出的管理工作收取固定比例

的受托管理费用,不享有其他权益。本次委托管理的房地产项目涉及的总货值预计总计40.25亿元。三木集团仍拥有项目公司股权、资产购买处置、投融资行为等重大事项决策权,享有项目公司的收益权。

据公告显示,阳光城根据受托管理期间所托管项目含税销售收入总额的1%计取委托管理费用。若项目委托管理期间实 股票配资浙嘉配资 际发生的管理费用和销售费用低于管控标准的约定费率计算的,则结余部分由项目公司按照结余部分的30%分别支付给阳光城。

截至披露日,除该受托管理事项外,阳光城与三木集团未发生其他关联交易行为。

阳光城表示,公司受托管理项目体量较大,有助于公司对相关区域的深耕,且公司在相应区域有较成熟的管理团队。本次受托管理房地产项目的日常经营有助于公司品牌的传播,并增加公司的利润,符合公司的战略规划。

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